So với việc xây lên một ngôi nhà mới toanh thì việc thiết kế trang trí, sửa chữa nhà cửa cũng được nhiều gia chủ quan tâm không kém. Tuy nhiên, việc sửa chữa và cải tạo nhà thực sự khá phức tạp và rắc rối so với những công trình được xây mới. Tuy nhiên thay vì sẽ sống chung với một không gian chật hẹp, cũ kỹ, đồ vật lộn xộn, bừa bãi thì việc cải tạo không gian sống mới mẻ sẽ dễ chịu hơn cho các thành viên trong gia đình.
Trước khi quyết định sửa chữa, cải tạo cho ngôi nhà của mình, bạn đã thực sự hiểu rõ những yếu tố nào quan trọng và cần phải quan tâm chưa? Thiết kế cải tạo nhà tầng 4, nhà quản lý, nhà phố,… như thế nào để đạt hiệu quả, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí tối ưu? Hãy cùng tham khảo 6 lưu ý quan trọng nhất định phải biết dưới đây để quá trình sửa chữa, cải tạo nhà của bạn diễn ra thuận lợi hơn.
Mục Lục
Tại sao ngôi nhà của bạn cần được cải tạo?
Hãy tìm ra lý do thuyết phục nhất khi quyết định thực hiện. Có rất nhiều lý do khác nhau được các gia chủ đưa ra. Chẳng hạn như cải tạo nhà để cho thuê, cải tạo nhà vì đã quá cũ, sập xệ, hay vì muốn có sự thay đổi với không gian nhàm chán, lỗi thời mình đang sống. Dù là lý do gì thì cũng nên bàn bạc với các thành viên trong gia đình. Để có cái nhìn bao quát hơn cũng như cùng nhau lên kế hoạch cho việc tu sửa.
Cần xác định kế hoạch rõ ràng
Trước khi sửa chữa nhà, bạn cần phải lên kế hoạch cụ thể để xác định cần dùng loại hình cải tạo nhà nào. Theo đó, trong bảng kế hoạch cần phải thể hiện những vấn đề sau một cách rõ ràng;
- Số lượng, vị trí và khu vực cần sửa chữa: Gia chủ cần xác định nên sửa chữa lại những khu vực nào? Có bao nhiêu phòng cần thiết cải tạo để lên kế hoạch thiết kế. Đồng thời dự trù ngân sách chính xác nhất.
- Mục đích sử dụng nhà ở sau khi cải tạo: Xác định đúng mục đích sử dụng chính là điều vô cùng quan trọng. Có ảnh hưởng tới thiết kế và nguồn ngân sách cho mỗi phần. Ví dụ như mục đích cải tạo nhà là để nới rộng thêm không gian phòng bếp, phòng khách. Thì bạn cần thu hẹp các không gian khác. Hoặc mục đích cải tạo nhà để bán, thì cần cân nhắc tiêu chí tiết kiệm. Để đảm bảo mang đến lợi nhuận cho cả bên bán và bên mua.
- Thời gian sửa chữa: Dự kiến thời gian sửa chữa xong để có kế hoạch tiến hành thực hiện một cách hợp lý nhất.
Chú ý yếu tố phong thủy khi sửa nhà
Chủ nhà thường phải xem phong thủy trước khi sửa nhà bởi các lý do sau:
- Theo quan niệm người phương Đông, đất đai nhà cửa đều liên quan chặt chẽ đến phong thủy. Điều này không phải theo dân gian mà đã được chứng minh bằng khoa học. Phong thủy tốt thì mọi việc trong quá trình cải tạo sẽ thuận lợi và ngược lại.
- Những điều kiêng kỵ khi sửa nhà cũng là vấn đề rất quan trọng. Vì thế nếu xem phong thủy trước sẽ không phạm phải các quy định trong phong thủy
- Cải tạo, sửa chữa nhà bao gồm cả việc phá vỡ bố cục, thay đổi các yếu tố phong thủy trong ngôi nhà. Vì thế khi sửa chữa cần tuân thủ theo quy luật phong thủy. Để đảm bảo các thành viên trong gia đình được an toàn, khỏe mạnh khi ở tại ngôi nhà đó.
Chú ý sử dụng vật liệu sửa chữa, cải tạo nhà cũ
Đây cũng là câu hỏi chung của các chủ nhà muốn cải tạo sửa chữa nhà cũ sao cho hợp lý nhất. Sử dụng vật liệu sửa chữa hợp lý, an toàn, phù hợp phong thủy là điều ai cũng mong muốn. Vì thế khi lựa chọn vật liệu cần chú ý những điều sau:
- Kết cấu của ngôi nhà cũ có khả năng chịu lực cho phương án cải tạo, sửa chữa mới không
- Chọn vật liệu chỉ cần phù hợp với kết cấu không nhất thiết loại quá đắt tiền
- Tìm hiểu kỹ về cách thiết kế và bố trí phòng ốc để đảm bảo phù hợp với phong thủy căn nhà. Ví dụ như không đặt bếp đối diện cửa, không thiết kế cửa sau đối diện cửa trước; không đặt gương tùy tiện trong nhà,…
Dự trù phần kinh phí thuê thiết kế nội thất sửa chữa nhà cũ
Bạn nên dự trù phần kinh phí cho việc thuê thiết kế nội thất sửa chữa bao gồm trong chi phí tổng thể. Bởi nếu bạn vừa sửa chữa vừa tự thiết kế thì ngôi nhà sẽ chậm tiến độ và không đồng bộ. Để ngôi nhà đẹp và theo phương án tối ưu nhất, bạn cần thuê thiết kế nội thất. Bạn sẽ được hướng những lợi ích từ việc thuê thiết kế:
- Đồng bộ về thiết kế trong toàn bộ không gian sống từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp… Tối ưu được công năng sử dụng cho từng phần thiết kế này. Không gian của bạn trở lên sang trọng và đẹp mắt hơn.
- Thiết kế kiến trúc nội thất cho căn nhà sẽ mang phong cách riêng cho gia chủ
- Chuyên gia về thiết kế sẽ giúp bạn có bản chi tiết hoàn chỉnh về căn nhà sau cải tạo. Bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng hay mong muốn và nhà thiết kế sẽ đáp ứng đầy đủ tất cả các yêu cầu mà bạn đề ra. Bạn sẽ tiết kiệm được sức lực, thời gian để nghĩ đến việc sắp xếp thiết kế.
- Tối ưu được các công năng sử dụng một cách chính xác và linh hoạt nhất trong căn nhà bạn
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Sau tất cả những lưu ý trên thì việc lựa chọn một đơn vị thi công sửa chữa uy tín là khâu quan trọng cuối cùng. Việc lựa chọn này giúp quá trình cải tạo, nâng cấp diễn ra chuyên nghiệp, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí. Giúp bạn thực hiện tốt các mục tiêu đề ra ban đầu. Một số tiêu chí lựa chọn đơn vị chuyên thi công sửa chữa cải tạo nhà cũ uy tín hàng được ưa chuộng.
- Có đội ngũ kỹ sư có chuyên môn cao
- Tư vấn tận tình với khách hàng
- Lên ý tưởng thiết kế nhanh nhất theo yêu cầu khách hàng
- Uy tín, chất lượng đặt lên hàng đầu
- Không ngại khó, không ngại khổ
Hy vọng các lưu ý sửa nhà cũ trên mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp quý khách hàng có thêm nhiều thông tin bổ ích khi quyết định sửa nhà cũ.