Nhà cũ sử dụng lâu năm sẽ gặp phải các vấn đề xuống cấp, vì kèo, cột, lan can và các thành phần khác trong nhà rất có thể đã bị hư hỏng. Sẽ ảnh hưởng đến môi trường sống, không gian sống và đe dọa đến toàn bộ gia đình bạn. Vì vậy, cải tạo và sửa lại nhà đã quá cũ là việc làm rất cần thiết. Hầu hết các công việc trang trí nhà cửa chúng ta nghe qua thì có vẻ dễ dàng nhưng khi thực hiện thì sẽ gặp nhiều vấn đề không mong muốn.
Sửa chữa và trang trí nhà cũ đẹp như mới là điều ai cũng có những kế hoạch riêng cho mình. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tối ưu hóa chi phí làm sao để tiết kiệm nhất. Nếu bạn đang có ý định sửa nhà thì đừng bỏ qua 6 bí quyết hay dưới đây để tiết kiệm chi phí cho mình. Đảm bảo nhà bạn trông như mới mà không tốn quá nhiều chi phí.
Mục Lục
Tiết kiệm từ khâu chuẩn bị
Một trong những cách tiết kiệm chi phí khi xây cải tạo sửa nhà là tiết kiệm ngay từ khâu chuẩn bị. Trước khi xây sửa nhà, chủ nhà nên dành thời gian để tham khảo các ngôi nhà đẹp. Để lựa chọn cho gia đình mình một không gian phù hợp và yêu thích nhất. Cũng như chuẩn bị kinh phí phù hợp với điều kiện gia đình. Bên cạnh đó gia chủ cần tham khảo thêm người thân, bà con và bạn bè những người đã có kinh nghiệm trong việc xây sửa chữa nhà cửa để có được lời khuyên tốt nhất. Ngoài ra, chủ nhà cần ước tính số phòng cần xây là những phòng gì. Nhất là dự toán tổng kinh phí cho ngôi nhà để chuẩn bị trước lượng tài chính.
Tiết kiệm trong quá trình cải tạo và thiết kế nhà cũ
Nếu có kiến thức về xây dựng, chủ nhà có thể lấy mẫu có sẵn rồi từ chỉnh sửa cho phù hợp với nhu cầu của gia đình để tiết kiệm chi phí khi xây nhà. Ngoài ra, có thể nhờ bạn bè, người thân giúp trong việc thiết kế kiến trúc và nội thất. Nếu không hãy lựa chọn cho gia đình mình một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm.
Họ sẽ tư vấn cho gia đình bạn một hồ sơ thiết kế chất lượng và hợp phong thủy. Tuy nhiên, bạn hãy nói rõ cho đơn vị thiết kế nắm rõ phong cách mà bạn muốn thiết kế, màu sắc yêu thích, công năng muốn sử dụng. Để không tốn nhiều thời gian và chi phí phát sinh sau này.
Tiết kiệm chi phí mua vật liệu xây dựng
Trước khi xây nhà, gia chủ cần tham khảo giá cả vật liệu xây dựng thô như: cát, đá, xi măng cũng như vật liệu hoàn thiện như: gạch ốp lát, sơn tường, thiết bị vệ sinh, trần vách thạch cao,… Bạn nên xem vật liệu thật kỹ trước khi quyết định mua. Tránh mua phải vật liệu chất lượng kém và lên ngân sách cho việc mua vật liệu. Dự trù chi phí phát sinh để tiết kiệm chi phí khi xây cải tạo sửa chữa nhà.
Bạn có thể chọn cho mình những vật liệu sao cho hợp lý nhất để giảm bớt chi phí. Ví dụ như thay vì chọn 100% đồ nội thất bằng gỗ thịt. Thì bạn có thể thay thế bằng gỗ công nghiệp, nhựa cao cấp hay đồ inox. Bạn thay vì chọn sơn tường, ốp tường bằng gạch hoa. Thì có thể chọn giấy dán tường 3D, xốp dán khá đẹp mắt mà lại tiết kiệm. Ngày nay, có khá nhiều các vật liệu khác nhau trong ngành xây dựng và trang trí nội thất mà bạn có thể tham khảo. Từ đó, đưa ra cho mình loại vật liệu hợp lý, phù hợp điều kiện kinh tế mà vẫn giữ được độ bền đẹp cho công trình.
Tiết kiệm chi phí khi tận dụng nhân công sẵn có
Để tối ưu chi phí trong quá trình xây nhà bạn có thể tận dụng thời gian rãnh của các thành viên trong gia đình. Để có thể làm các phần việc như: lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn,… Cách làm này vừa giúp giảm chi phí thuê nhân công. Ngoài ra, ngôi nhà còn được trang trí theo sở thích riêng. Các thành viên trở nên gắn bó hơn và tiết kiệm chi phí khi xây cải tạo sửa chữa nhà.
Tiết kiệm khi tận dụng triệt để cấu trúc nhà cũ
Có một biện pháp giúp cải tạo nhà cũ tiết kiệm không ít chi phí chính là tận dụng cấu trúc nhà cũ. Nếu ngôi nhà của bạn không quá xuống cấp về tường, mái, nền bạn có thể tận dụng triệt để chúng. Ví dụ: thay vì bóc vữa, đập tường bạn chỉ cần chà cho phẳng. Sau đó sơn màu sơn mới nếu tường còn chắc chắn. Bạn cũng không nên lãng phí hất mái cũ đổ mái mới. Khi chúng chưa có sự xuống cấp cần cảnh báo. Tận dụng cấu trúc cũ của ngôi nhà sẽ giảm thiểu không ít tiền xây mới và phá dỡ. Vì thế, bạn hãy cố gắng tối đa sử dụng những bức tường ngăn, trần hay nền nhà khi chúng vẫn còn giá trị.
Tiết kiệm chi phí khi thuê nhà thầu thi công
Nếu bạn rành về xây dựng, bạn có thể là chủ thầu của chính ngôi nhà mình. Như vậy bạn sẽ tiết kiệm được 10% chi phí xây dựng. Nếu thuê nhà thầu thì cần thuê một nhà thầu uy tín và chủ nhà cần giám sát chặt chẽ trong suốt quá trình xây nhà. Có như vậy mới đảm bảo công trình thi công đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ cho phép. Mà không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào khác. Trên đây là những thông tin về cách tiết kiệm chi phí khi xây cải tạo sửa chữa nhà giúp gia chủ có thể làm cho ngôi nhà gia đình mình đẹp nhất.