Nhà ống đang là đề tài không còn quá xa lạ đối với tất cả mọi người. Khi mà giá thành bất động sản tăng cao mỗi năm, việc để sở hữu một lô đất rộng rãi không phải là điều dễ dàng. Với diện tích đất nhỏ, hẹp, nhưng có lợi thế về chiều sâu thì việc xây dựng nhà ống được xem là giải pháp hợp lý nhất, tối ưu nhất. Với đặc thù là diện tích hẹp thì nên xây dựng nhà ống như thế nào để không tạo cảm giác bí bách, bức bối.
Các mẫu nhà ống thường sở hữu kích thước nhỏ hẹp. Vậy nên các tiêu chuẩn về thiết kế cũng như cách bài trí đòi hỏi sự tính toán hợp lý để đảm bảo độ thông thoáng, mà vẫn phải thẩm mỹ. Nếu gia chủ có ý định làm nhà thì đừng bỏ qua những kinh nghiệm xây nhà ống được đúc kết dưới đây. Để chuẩn bị cho mình một kế hoạch xây nhà tốt nhất.
Mục Lục
Diện tích khi xây nhà ống
Nhà ống thường có đặc điểm là diện tích đất hẹp. Vậy nên điều quan trọng là phải tạo cho ngôi nhà độ thông thoáng nhất định. Tránh tạo cảm giác bí bách và ngột ngạt. Để tránh điều này khi thiết kế các kiến trúc sư thường để ra một khoảng sân trước, sân sau. Nhằm tạo cảm giác rộng rãi và kiến trúc lệch tầng tạo khoảng không gian giếng trời. Để ánh sáng chiếu vào căn nhà một cách tự nhiên và lưu thông không khí tốt.
Không gian nhà ống phù hợp
Thiết kế là một yếu tố rất được lưu tâm với nhà ống. Vì nếu không cẩn thận không gian hẹp của ngôi nhà lại càng trở nên chật hẹp hơn. Vì vậy để có một thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn, bạn nên trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư về việc bố trí phòng, đồ đạc. Hay nếu có ý định tận dụng lại đồ bạn cũng nên trao đổi với thiết kế.
Bạn nên tuyệt đối trung thành với thiết kế không nên tự ý thay đổi. Nếu muốn thay đổi bạn phải trao đổi lại với thiết kế. Để họ có phương án thay đổi sao cho hợp lý. Nên nhờ thiết kế tư vấn luôn cho bạn phần hoàn thiện như việc chọn gạch màu gì, loại gì, cửa màu gì, loại gì…Nếu kinh phí tốt bạn nhờ thiết kế tư vấn luôn cả phần nội thất để căn nhà hoàn thiện. Có ý tưởng gì bạn đừng quên chia sẻ với thiết kế để cùng thực hiện.
Kinh nghiệm xây nhà ống đẹp là có bản thiết kế chuẩn
Tất nhiên, yếu tố thiết kế luôn được nhiều người quan tâm. Vì không cẩn thận sẽ biến không gian trở nên chật chội, bức bí. Hãy lên ý tưởng thiết kế nhà mình như thế nào. Và trao đổi trực tiếp với kiến trúc sư để bố trí phòng ốc; đặt những món đồ nội phù hợp để tận dụng không gian hoàn hảo nhất. Hãy nhớ là khi có bản thiết kế cuối cùng rồi thì tuyệt đối không nên tự ý thay đổi nhé. Vì rất có thể khi bạn thay đổi nó sẽ làm khác đi toàn bộ cấu trúc ngôi nhà của bạn nữa đấy.
Lựa chọn nội thất nhà ống
Do diện tích căn nhà hẹp nên việc trang trí cũng nên tối giản. Không cần nhiều nội thất, đồ đạc, họa tiết. Không nên cầu kỳ như vậy căn nhà sẽ có độ thông thoáng, độ rộng cho căn nhà. Chọn nội thất sao cho phù hợp với màu sắc của căn nhà. Các nội thất màu sắc cũng phải hài hòa với nhau. Và cần được bố trí một cách hợp lý. Giữa các phòng, màu sắc, nội thất phải tương đồng thống nhất với nhau về cả phông và kiến trúc.
Để ngôi nhà ống không đơn điệu việc tạo điểm nhấn là hết sức quan trọng, nó không chỉ tạo ấn tượng mà còn thể hiện phong cách riêng của chủ nhà. Điểm nhấn của căn nhà thường được thể hiện ở phòng khách qua nội thất, vật dụng trang trí như: cây cảnh, bình hoa, bức tranh,…việc phối hợp những họa tiết khác nhau cũng thể hiện phong cách khác nhau của chủ nhà.
Nên thiết kế giếng trời
Do nhà ống có diện tích khá khiêm tốn nên vấn đề thông thoáng lấy được ánh sáng, đặc biệt là ánh sáng tự nhiên được đưa lên hàng đầu. Vậy nên, dù diện tích có hạn hẹp đến mấy thì bạn vẫn nên dành một phần diện tích nhất định ở sân trước, sân sau hoặc giữa nhà để thông gió và lấy sáng. Việc này không chỉ tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên mà còn rất tốt cho sức khỏe.
Bện cạnh đó giếng trời còn là yếu tố trang trí, xua tan lối kiến trúc tẻ nhạt của nhà ống. Tại khu vực này, gia chủ có thể bố trí tiểu cảnh cây xanh, bể cá…để cho không gian thêm sống động. Lưu ý là tùy vào diện tích và hình dáng của lô đất mà bạn nên tính toán chi tiết vị trí, diện tích dành cho giếng trời sao cho phù hợp, hài hòa với tổng thể kiến trúc chung.
Đảm bảo an toàn, phòng cháy chữa cháy
Đây là nguyên tắc vô cùng quan trọng nhưng trên thực tế lại ít người quan tâm tới. Đã có rất nhiều vụ cháy nghiêm trọng gây thương vong cho những người sống tại các ngôi nhà bịt kín, không lối thoát hiểm. Trước thực trạng đó, giới chuyên gia khuyến nghị rằng nhà ống dù xây để ở hoặc kinh doanh đều phải thiết kế cửa ở 2 đầu nhà nếu có thể. Trường hợp chỉ có 1 cửa ở phía trước, phải thiết kế sao cho người trong nhà thoát được ra nhanh nhất. Đồng thời, gia chủ nên mở lối thoát hiểm ở ban công. Thậm chí đối với những nhà liền kề nhau nên tạo ra những lối thoát hiểm từ nhà này sang nhà khác, phòng khi hỏa hoạn có thể hỗ trợ nhau.
Một số lưu ý khi xây nhà ống
Sử dụng cây xanh tạo thẩm mỹ và ngăn bụi
Kinh nghiệm khi xây dựng nhà ống, nhà ống thường có mặt tiền hướng ra đường nên không khí thường rất hay bụi bặm. Để khắc phục tình trạng này thì không gian ban công tầng hai bạn nên chừa ra một khoảng để trồng cây xanh vừa tạo sự thoáng mát, vừa thể hiện thẩm mỹ. Các ngôi nhà ống còn có một đặc điểm là rất sát với những ngôi nhà bên cạnh. Vì vậy khi thi công bạn nên trao đổi với hàng xóm, thông báo về việc bạn xây nhà có thể gây ảnh hưởng đến họ như bừa bộn, bẩn, ồn ào.
Thuê đội ngũ xây nhà ống chuyên nghiệp
Khi lên kế hoạch xây dựng nhà, bạn nên lựa chọn công ty có đội ngũ nhân viên với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Ngoài ra cần có trách nhiệm và nhiệt tình trong quá trình thi công. Một công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp sẽ đảm bảo tiến độ thi công, độ bền vững và chất lượng của ngôi nhà.
Lựa chọn vật liệu thô chất lượng
Lựa chọn vật liệu xây dựng cho phần thô như: gạch, cát, xi măng, thép…và phần hoàn thiện: thiết bị vệ sinh, gạch lát, hộ thống ống nước, sơn…đây là những vật liệu quan trọng bạn không nên tham rẻ. Nhằm để tránh những việc phải sửa chữa phức tạp sau này.
Kinh nghiệm lựa chọn sơn ngoài nhà
Sơn ngoài trời bạn nên dùng sơn chống thấm để tường không bị rêu mốc và tác động của thời tiết gây hại. Với sơn trong nhà có hai phần là sơn lót và sơn màu. Sơn lót màu trắng bạn nên sơn hai lớp. Như vậy, bức tường sẽ được đẹp hơn. Rồi sau đó hẳn mới sơn màu.