Nền nhà bị lún, nứt, lệch ngày càng nhiều do ảnh hưởng của mưa bão, công trình xây dựng… 6 phương pháp gia cố nền nhà dưới đây sẽ khắc phục được vấn đề này. Gia cố móng nhà là biện pháp sửa chữa, cải tạo, gia cố nền móng cho các công trình xây dựng. Điều này sẽ giúp móng tăng cường kết cấu, có khả năng chịu lực cao hơn, tránh các tình trạng xấu có thể xảy ra. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tổng hợp cho bạn những phương pháp gia cố móng nhà hiệu quả nhất.
Móng là phần dưới cùng của công trình, có chức năng chính là chịu áp lực của cả công trình, giúp ngôi nhà vững chãi và kiên cố. Sau một thời gian sử dụng, nền nhà xuất hiện tình trạng xuống cấp như lún, lõm, nứt móng, … Nguyên nhân dẫn đến tình trạng móng nhà xuống cấp có thể do chiều sâu móng nhà không phù hợp, không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật khi xây móng, kết cấu nhà không phù hợp v.v.
Mục Lục
Phương pháp làm tăng kích thước móng
Đối với các trường hợp móng đơn bị xuống cấp, nứt hay phải chịu áp lực lớn. Vì nhu cầu tải tạo, nâng tầng thì gia chủ nên gia cố móng. Bằng cách làm tăng kích thước cả dài và sâu để chôn móng. Cụ thể, đội thị công sẽ tiến hành đào móng rộng hơn hiện trạng. Khoan cấy sắt thép tiết diện lớn vào móng rồi đổ bê tông mới vào. Yêu cầu với tiết diện và chu vi bê tông lớn hơn móng hiện tại. Tùy thuộc vào nhu cầu thực tế gia đình muốn cải tạo. Để nâng lên bao nhiêu tầng hay mở rộng diện tích bao nhiêu để có phương án thi công gia cố móng và cột phù hợp.
Lưu ý với giai đoạn này cần có phụ gia liên kết hoặc cấy thép để liên kết lớp bê tông cũ và mới đảm bảo kết cấu toàn bộ công trình. Ngoài việc tăng kích thước khi gia cố móng như trên, bạn cũng có thể mở rộng móng mà không cần tăng độ sâu. Bằng cách sử dụng tấm bê tông cốt thép được độn ở dưới móng cũ. Cứ từng đoạn 1 đến 2m, bạn đào đất và thế vào đó tấm bê tộng cốt thép được đúc sẵn. Cuối cùng là dùng thủy lực để ép tấm bê tông vào đất. Dùng đầm rung chèn khe hở giữa bê tông đáy và nền móng cũ, thêm phụ gia để liên kết.
Lựa chọn phương pháp gia cố móng nhà
Cách lựa chọn phương pháp gia cố móng tùy thuộc vào các yếu tố:
- Tuổi thọ công trình: thời gian xây dựng công trình
- Các thay đổi tác động lên công trình: chuyển đổi kết cấu móng, khắc phục, đảm bảo an toàn cho công trình
- Hiện trạng kết cấu: móng mất khả năng chịu lực. Hoặc do tác động ngoại lực như nguồn nước ngầm, địa hình đất.
Phương pháp gia cố móng nhà cũ
Khi gia cố móng nhà cũ, bạn cần ghi nhớ một số vấn đề sau:
- Phải kiểm tra kỹ lưỡng độ chặt của đất và yêu cầu chịu lực của khung kết cấu tại vị trí móng cần gia cố
- Tính toán kỹ và chắc chắn rằng việc gia cố móng không làm ảnh hưởng đến nhà bên cạnh
- Tiến hành đào đất toàn bộ đến chân móng cũ và khảo sát cẩn thận tình trạng móng cũ. Để có biện pháp xử lý hợp lý nhất
- Các biện pháp mở rộng móng: khoan, cấy, đục, neo… để liên kết phần bê tông móng cũ và mới, lưu ý phải hạn chế tối đa việc can thiệp quá sâu vào phần kết cấu cũ
- Trong trường hợp có liên quan đến tính ổn định của dầm móng. Thì cần phải gia cố dầm kép, và trồng trụ móng bổ sung tại vị trí momen xoắn để chống gãy dầm
Làm thêm móng, cột như thế nào?
Một số trường hợp khác căn nhà không có móng mà chỉ đổ đất đá như ngày xưa. Hoặc gặp móng cũ bị ăn mòn thì việc làm thêm móng, cột, gia cố móng. Để tăng khả năng tải là điều hết sức cần thiết. Những căn nhà có hiện tượng kể trên nên sử dụng móng bè. Hoặc gia cố móng một bên nếu tải trọng bị lệch tâm. Các loại đất dễ đào, có mức nước ngầm tương đối thấy và không có dòng chảy trong đất. Gây ra hiện tượng cát chảy khi gia cố móng.Tuy nhiên, khuyết điểm của phương án này là thời gian thi công tốn kha khá.
Bên cạnh đó, làm thêm cột, gia cố móng nhằm làm tăng khả năng chịu lực. Hạn chế sự phát sinh độ lún mới cho kết cấu trên móng. Việc xây dựng thêm cột, móng cần phải theo đúng thiết kế để. Kỹ sư kiến trúc đã rất mất công để có thể phân tích vị trí, kích thước, chất liệu cột mới đưa vào. Vì vậy, đảm bảo xây dựng thêm những chi tiết như cột, gia cố móng. Bạn nên lắng nghe những người có kinh nghiệm để kết cấu móng được bền vững và chắc chắn, tuổi thọ kéo dài.
Gia cố móng, xây thêm cột đang là những phương pháp cải tạo nhà. Nâng tầng cao được ưa chuộng bởi các hộ gia đình. Không chỉ đảm bảo được chất lượng, khả năng chịu áp lực của toàn bộ cấu trúc ngôi nhà. Mà bạn còn có thể nâng cấp không gian sống của mình lên một mức hoàn thiện hơn rất nhiều.