Theo yêu cầu của Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an và chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đã cập nhật thông tin và đình chỉ giao dịch đối với 4 công ty tại 3 dự án bất động sản. Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản yêu cầu văn phòng Công chứng số 1, số 8 và các văn phòng công chứng khác tạm dừng giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất của 4 công ty liên quan đến 3 dự án bất động sản.
Theo thông tin mà chúng tôi thu thập được thì 4 công ty gồm: Công ty cổ phần Rạng Đông, Công ty cổ phần Tân Việt Phát, Công ty TNHH Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết và Công ty TNHH đầu tư xây dựng Trường Phúc Hải. Hiện sự việc đang được tiếp tục điều tra để làm rõ.
Mục Lục
Sai phạm liên quan đến khu du lịch biển Phan Thiết
Việc tạm dừng giao dịch, mua bán, chuyển nhượng nhà đất của các doanh nghiệp nói trên liên quan đến 3 dự án bất động sản. Đó là dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết. Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 và dự án lấn biển. Bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long (tên thương mại là Hamubay). Theo Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận, đối với các hồ sơ giao dịch nhà. Đất tại 3 dự án trên mà đứng tên chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; là hộ gia đình, cá nhân thì vẫn được thực hiện giao dịch theo quy định.
Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đề nghị các tổ chức hành nghề công chứng. Phải tra cứu hệ thống cơ sở dữ liệu công chứng – chứng thực. Xem xét kỷ nội dung cập nhật trên hệ thống, chú ý đến đối tượng bị tạm dừng giao dịch tài sản để tạo điều kiện cho tổ chức, cá nhân khi thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến 3 dự án nêu trên.
Những dự án sai phạm cụ thể
Như chúng tôi đã thông tin, cuối tháng 7/2021. Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an có văn bản đề nghị UBND TP.Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện 9 dự án trên địa bàn. 9 dự án này gồm: Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết. Dự án Khu du lịch dã ngoại, P.Mũi Né, dự án Khu du lịch Xuân Quỳnh, dự án Sea Link Mũi Né, dự án Hamubay.
Dự án đất ở thương mại 92.600,9m2 gồm các lô đất 18, 19, 20 P.Phú Hài, TP.Phan Thiết. Dự án Khu liên hợp hồ điều hoà, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, P.Hưng Long, TP.Phan Thiết. Dự án trường mầm non Lê Quý Đôn, P.Phú Thuỷ, TP.Phan Thiết. Dự án xây dựng kè chống xâm thực biển P.Đức Long, TP.Phan Thiết. Ngoài hồ sơ các dự án, Bộ Công an còn đề nghị UBND TP.Phan Thiết cung cấp các tài liệu khác, như: Chức năng, quyền hạn của UBND Thành phố, lý lịch trích ngang, phân công chức năng, quyền hạn của lãnh đạo UBND Thành phố và cán bộ qua các thời kỳ trong việc chỉ đạo, tham mưu thực hiện các dự án.
Hồ sơ, tài liệu tham gia phối hợp với các sở ngành tỉnh Bình Thuận khi thực hiện các dự án. Các tờ trình của UBND TP.Phan Thiết và quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận về phê duyệt quy hoạch. Kế hoạch sử dụng đất TP.Phan Thiết từ năm 2011 đến nay.
Cần chú ý đến hoạt động công chứng của 3 dự án trên
Đối với các hồ sơ giao dịch nhà, đất tại 3 dự án nêu trên. Mà đứng tên chủ sở hữu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân. Thì vẫn thực hiện theo đúng quy định của Bộ Luật Dân sự; Luật Đất đai, Luật Công chứng và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đây là 3 trong số 10 dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản tại Bình Thuận. Mà Bộ Công an đang tập trung điều tra các dấu hiệu vi phạm pháp luật. Trong đó, dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết (chuyển đổi từ sân golf sang đất đô thị). Nằm trong diện theo dõi của Ban Chỉ đạo Trung ương phòng chống tham nhũng.
Theo đó, thực hiện quyết định của Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an. Về việc “Phân công Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an; giải quyết nguồn tin về tội phạm” liên quan đến đầu tư; xây dựng các dự án tại tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật.